Location · parking

Appartement 4 pièces 82 m² 94800 Villejuif (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 3

Centre-Ville, 5 minutes à pied du Métro 7 et Tram. A quelques mètres des commerces, Appartement DUPLEX à neuf , 4 pièces de 82.39m² , au 3ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, un séjour de 22m² exposé sud, une cuisine aménagée/équipée ouverte avec bar, dégagement desservant trois chambres dont une avec rangement, une salle de bain doubles vasques avec baignoire, 1 wc séparé avec lave main et rangements, une buanderie de 11m² pour installer machine à laver / sèche linge. 1 Box de 15 m² en sous-sol de la Résidence. Chauffage collectif plancher chauffant avec mixe radiateur électrique, eau chaude individuelle avec ballon d'eau chaude. Libre 1er septembre 2026. soumis à l'assurance loyer impayé.

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Villejuif

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 791 € 821 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 85 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 82 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 805 € - 1 328 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 328 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 791 €. 821 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 328 €.

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