Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Gambetta)

Bienici Ile-de-France 91240

Charges comprisesBalcon

SAINT MICHEL SUR ORGE : Appartement de deux pièces principales, en duplex, situé à 2 minutes du centre ville et de la gare. Appartement situé au premier étage d'un petit bâtiment, comprenant : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, accès à un petit balcon, une salle d'eau avec toilettes. Chambre à l'étage en mezzanine. Place de stationnement en sous-sol. Radiateurs neufs. Double vitrage. Disponible à partir du 08/08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604.0 € et 816.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Rue de la Source 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 769 € 28 € en dessous de la médiane locale (797 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 41 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 766 € - 961 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 766 € à 961 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 769 €. 28 € en dessous de la médiane locale (797 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 797 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 766 € à 961 €.

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