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Achat · appartement

Terrain 610 000 € MARLY LE ROI (78160)

Laforet Ile-de-France 78160

Le bien en détail

Ce bien de 1 000 m² est proposé à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 610 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 610,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 610 000 € 254 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 72 %.

Prix au m² 610 €/m² 3 193 €/m² en dessous de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 84 %.

Surface 1 000 m² 909 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 999 %.

Fourchette locale 222 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 556 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 610 000 €. 254 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 556 750 €.

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