Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 94460 Valenton

Bienici Ile-de-France 94460

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Valenton (94460). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Valenton

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Valenton 94460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 23 %.

Prix au m² 29 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 53 %.

Surface 35 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 498 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 498 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Valenton 94460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Valenton 94460.

Quels sont les prix habituels à la location à Valenton 94460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 498 €.

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