Achat · appartement
Appartement 195 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
0 / 0 Appartement 195 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Champigny-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
135 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
5 417 €/m²
1 413 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 35 %.
Surface
36 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
195 000 € - 430 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 430 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 430 000 €.
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