Location · maison

Maison 6 pièces 130 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Pontel - Schnapper - Sous-préfecture)

Bienici Ile-de-France 78100

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Saint Germain En Laye (78100). Le loyer affiché est de 4 100 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 49 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 100 € 2 450 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 148 %.

Prix au m² 32 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 14 %.

Surface 130 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 91 %.

Fourchette locale 1 175 € - 2 365 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 175 € à 2 365 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 100 €. 2 450 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 148 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 175 € à 2 365 €.

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