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Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 62 m² 77000 La Rochette

Bienici Ile-de-France 77000
MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à La Rochette (77000). Le loyer affiché est de 1 195 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Rochette

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Rochette 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 195 € 266 € au-dessus de la médiane locale (929 €), soit 29 %.
Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.
Surface 62 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 862 € - 1 144 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 862 € à 1 144 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Rochette 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 195 €. 266 € au-dessus de la médiane locale (929 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans La Rochette 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à La Rochette 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 929 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 862 € à 1 144 €.

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