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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à La Rochette (77000)

Analyse du marché immobilier à La Rochette (77000) : 900 annonces actives, loyer médian 848 €, prix d'achat médian 174 900 €, prix au m² médian 2 439 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 900 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 848 € 58 locations
Prix achat médian 174 900 € 842 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 439 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à La Rochette (77000)

58 annonces de location · médiane 848 € · 16 €/m² médian

Loyers à La Rochette (77000) 0 5 10 15 20 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 19 annonces 19 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
690 €
Médiane
848 €
3e quartile
990 €
Loyer min
480 €
Loyer max
1 457 €

Achat

Distribution des prix d'achat à La Rochette (77000)

842 annonces de vente · médiane 174 900 € · 2 439 €/m² médian

Prix d'achat à La Rochette (77000) 0 100 200 300 400 < 150 k€ — 323 annonces 323 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 420 annonces 420 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 81 annonces 81 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
128 000 €
Médiane
174 900 €
3e quartile
199 900 €
Prix min
19 500 €
Prix max
790 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 900 annonces actives à La Rochette (77000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 696 annonces (77%) House — 113 annonces (13%) Parking — 79 annonces (9%) Studio — 7 annonces (1%) Property — 5 annonces (1%) 900 annonces
  • Apartment 696 (77%)
  • House 113 (13%)
  • Parking 79 (9%)
  • Studio 7 (1%)
  • Property 5 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 1 — 103 annonces 103 1 2 — 118 annonces 118 2 3 — 322 annonces 322 3 4 — 246 annonces 246 4 5 — 37 annonces 37 5 6+ — 66 annonces 66 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à La Rochette (77000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 2 annonces 2 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 72 m²

Surfaces 0 100 200 300 < 20 m² — 50 annonces 50 < 20 m² 20 – 35 m² — 60 annonces 60 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 107 annonces 107 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 238 annonces 238 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 345 annonces 345 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 75 annonces 75 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 21 annonces 21 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à La Rochette (77000).

Couverture

Sources les plus actives à La Rochette (77000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 760 760 IAD France IAD France — 74 74 Bienici Bienici — 15 15 Orpi Orpi — 11 11 Laforet Laforet — 11 11 FNAIM FNAIM — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 5 5 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 Citya Citya — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de La Rochette (77000)

Quel est le loyer moyen à La Rochette (77000) ?

Sur 58 annonces de location actives à La Rochette (77000), le loyer médian est de 848 € par mois (1er quartile 690 €, 3e quartile 990 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à La Rochette (77000) ?

Le prix de vente médian à La Rochette (77000) est de 174 900 € sur 842 annonces actives, soit environ 2 439 €/m². La fourchette interquartile va de 128 000 € à 199 900 €.

Quel type de logement domine à La Rochette (77000) ?

Les appartements représentent 77% du marché actif à La Rochette (77000) (696 annonces sur 900).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à La Rochette (77000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 04:29:32.