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Location · appartement

Appartement 4 pièces 106 m² 77184 Émerainville

Bienici Ile-de-France 77184
Charges comprises

EMERAINVILLE - Appartement 4 pièces en duplex de 106m² habitables comprenant une entrée en rez de chaussée avec un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC LIBRE DE SUITE ! ! ! Loyer de base 1286 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 286 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Émerainville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éMerainville 77184

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 286 € 369 € au-dessus de la médiane locale (917 €), soit 40 %.
Prix au m² 12 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 45 %.
Surface 106 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 151 %.
Fourchette locale 819 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 200 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éMerainville 77184 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 286 €. 369 € au-dessus de la médiane locale (917 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans éMerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à la location à éMerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 200 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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