Maison d'architecte à Les Lilas (93260) photo 2

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Achat · maison

Maison d'architecte à Les Lilas (93260)

IAD France Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cette maison de 211 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 1 550 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 346,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chassagnolle 93260 Les Lilas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 550 000 € 1 120 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 260 %.

Prix au m² 7 346 €/m² 946 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 400 €/m²), soit 15 %.

Surface 211 m² 141 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 201 %.

Fourchette locale 287 500 € - 719 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 287 500 € à 719 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 550 000 €. 1 120 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 260 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 400 €/m². La fourchette centrale observée va de 287 500 € à 719 500 €.

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