Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau215 000 €Appartement à Montmorency (95160)4 pièces65 m²Voir plusDylan Lagareiro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 000 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 308 €/m²
396 €/m² en dessous de la médiane locale (3 704 €/m²), soit 11 %.
Surface
65 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
213 750 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 453 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 219 000 € MONTMORENCY (95160)
54 m² · 2 pièces · 4 056 €/m²
Même typeSurface proche 219 000 €
Appartement 265 000 € MONTMORENCY (95160)
63 m² · 3 pièces · 4 206 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Appartement 5 p. 3 ch. 79 m² montmorency (95160) 264 900 € 3 353 € / m²
79 m² · 5 pièces · 3 353 €/m²
Même typePièces proches 264 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 3 704 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 453 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.