Location · appartement

Appartement 4 pièces 88 m² 78330 Fontenay-le-Fleury

Bienici Ile-de-France 78330

Charges comprisesAscenseurCave

Très bel appartement 4 pièces de 88 m2 (96m2 utile) au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence avec un espace détente ( piscine, tennis, mini golf) se composant d'une entrée avec deux grands placards, des toilettes séparés, une cuisine aménagée partiellement ouverte, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes. L'appartement est doté d'un système de sécurité 'Verisure' compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ile de loisir exclusivement réservée aux résidents avec piscine, courts de tennis, air de jeux pour enfant, mini golf ... Disponible de suite. eux. Loyer de base

Localisation

Rue de la Demenerie 78330 Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 597 € 590 € au-dessus de la médiane locale (1 007 €), soit 59 %.

Prix au m² 17 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 96 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 852 € - 1 374 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 852 € à 1 374 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Le Fleury Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartements à louer à Fontenay-le-Fleury (78330)

20/08/2026 - Location appartements à Fontenay-le-Fleury ➽ Laforêt

Même type 2 026 €

Appartement meublé 1 pièce 24 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Soleil Levant)

90 m² · 1 pièces · 7 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 650 €

Appartement meublé 3 pièces 38 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Croix du Mont)

38 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 597 €. 590 € au-dessus de la médiane locale (1 007 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 007 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 852 € à 1 374 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.