Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120

MeubléCharges comprisesCave

Réf. AN006019 - Imodirect vous propose à la location, ce Charmant T2/3 d'environ 44 m² situé au 2ème et dernier étage – Un emplacement recherché aux portes de Vincennes ! Idéalement situé dans la rue Mallier à Fontenay-sous-Bois, dans le très apprécié quartier des Rigollots, bel appartement offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés comprenant une entrée avec cellier, coin cuisine ouvert entièrement équipée donnant sur un agréable espace de vie, une chambre, un pièce supplémentaire pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ou chambre d'amis, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu et machine à laver. Double vitrage et store électrique dans tout l'appartement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de to

Localisation

Rue Mallier 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 400 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 44 %.

Prix au m² 30 €/m² Au niveau de la médiane locale (31 €/m²).

Surface 44 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 746 € - 1 126 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 746 € à 1 126 €.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 746 € à 1 126 €.

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