Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 94370 Sucy-en-Brie (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94370

Charges comprisesBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Sucy En Brie (94370). Le loyer affiché est de 842 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 104 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Somme 94370 Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 842 € 176 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 17 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 39 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 950 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 180 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 842 €. 176 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à la location à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 018 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 180 €.

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