Appartement 2 pièces 41 m² 94370 Sucy-en-Brie (Gare - Noyers - Berges de Sucy)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 94370 Sucy-en-Brie (Gare - Noyers - Berges de Sucy)

Bienici Ile-de-France 94370

Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 41,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Sucy En Brie (94370). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 104 € en dessous de la médiane locale (1 054 €), soit 10 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 41 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 972 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 972 € à 1 180 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 104 € en dessous de la médiane locale (1 054 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à la location à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 054 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 972 € à 1 180 €.

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