Achat · appartement
à 2 km de Carrières-sur-Seine 315 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 53.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 53.00 m²
Localisation
Montesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
149 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
5 943 €/m²
906 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 037 €/m²), soit 18 %.
Surface
53 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
315 000 € - 613 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 613 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 315 000 € MONTESSON (78360)
83 m² · 4 pièces · 3 795 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 315 000 €
à 2 km de Carrières-sur-Seine 315 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 53.00 m² Voir le bien
53 m² · 3 pièces · 5 943 €/m²
Pièces prochesSurface proche 315 000 €Montesson (78) Exclusif 565 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.41 m² Meublé Avec balcon, terrasse Voir le bien
81.41 m² · 4 pièces · 6 940 €/m²
Même typePièces proches 565 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 149 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 5 037 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 613 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.