Appartement 2 pièces 52 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 52 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Situé au cœur de MontereauFaultYonne, cet appartement de 52m² vous accueille dans un environnement où tout se trouve à portée de main. Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à 34minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un supermarché à deux minutes de marche, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés à proximité immédiate, offrant de nombreuses options pour vos pauses déjeuner ou vos sorties du soir. Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles et aux étudiants: plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège se situent à moins de 8minutes à pied, garantissant un accès simple et sécurisé pour les enfants. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc des Noues à deux minutes de marche et d'autres espaces de loisirs (parcs, piscine, théâtre) accessibles en que

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 602 € 23 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 4 %.

Prix au m² 12 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 29 %.

Surface 52 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 582 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 582 € à 743 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 45 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

45 m² · 2 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 620 €

Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

40 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches 600 €

Appartement 3 pièces de 45 m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)

45 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 602 €. 23 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 625 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 582 € à 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.