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Achat · maison

Maison 395 000 € LONGJUMEAU (91160)

Laforet Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cette maison de 400 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 987,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 155 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 65 %.

Prix au m² 988 €/m² 1 890 €/m² en dessous de la médiane locale (2 878 €/m²), soit 66 %.

Surface 400 m² 320 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 397 %.

Fourchette locale 171 000 € - 371 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 000 € à 371 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 155 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 2 878 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 000 € à 371 750 €.

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