Achat · maison

Saulx-les-Chartreux (91) 374 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 116.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91160

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saulx Les Chartreux (91160). Le prix demandé est de 374 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 224,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saulx-les-Chartreux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saulx Les Chartreux 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 374 000 € 82 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 3 224 €/m² 432 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 15 %.

Surface 116 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 187 375 € - 374 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 375 € à 374 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saulx Les Chartreux 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 374 000 €. 82 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Saulx Les Chartreux 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saulx Les Chartreux 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 375 € à 374 250 €.

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