Achat · maison
Dourdan (91) 449 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
184 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 69 %.
Prix au m²
2 626 €/m²
194 €/m² en dessous de la médiane locale (2 820 €/m²), soit 7 %.
Surface
171 m²
81 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 89 %.
Fourchette locale
205 750 € - 305 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 750 € à 305 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
Annonces comparables dans le secteur
à 17 km de Rambouillet Exclusif 504 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
140 m² · 6 pièces · 3 600 €/m²
Même typePièces proches 504 000 €
à 20 km de Le Perray-en-Yvelines Exclusif 343 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 160.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
160 m² · 5 pièces · 2 144 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 343 000 €
à 20 km de Le Perray-en-Yvelines 350 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 156.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
156 m² · 7 pièces · 2 244 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 184 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 750 € à 305 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.