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Appartement 189 500 € PONTOISE (95300)
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Achat · appartement

Appartement 189 500 € PONTOISE (95300)

Laforet Ile-de-France 95300
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 189 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 129,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 500 € 27 500 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 2 129 €/m² 975 €/m² en dessous de la médiane locale (3 104 €/m²), soit 31 %.
Surface 89 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PontoiseToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 500 €. 27 500 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 000 €, avec un prix au m² médian de 3 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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