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Maison à Saint-Pathus (77178)
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Achat · maison

Maison à Saint-Pathus (77178)

IAD France Ile-de-France 77178

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Saint Pathus (77178). Le prix demandé est de 339 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 776,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Pathus 77178

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 900 € 9 400 € au-dessus de la médiane locale (330 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 777 €/m² 1 010 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 767 €/m²), soit 37 %.
Surface 90 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 286 925 € - 346 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 925 € à 346 725 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Pathus 77178 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 900 €. 9 400 € au-dessus de la médiane locale (330 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Saint Pathus 77178.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Pathus 77178 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 500 €, avec un prix au m² médian de 2 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 925 € à 346 725 €.

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