Achat · maison
Maison à Saint-Pathus (77178)
Voir l'annonceNouveau339 900 €Maison à Saint-Pathus (77178)4 chambres5 pièces90 m²792 m² de terrainVoir plusChristophe Lecart
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Pathus 77178
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 900 €
31 900 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 777 €/m²
1 035 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 742 €/m²), soit 38 %.
Surface
90 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
271 800 € - 334 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 800 € à 334 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Saint-Pathus (77178)
76 m² · 4 pièces · 3 683 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 900 €
Maison à Saint-Pathus (77178)
120 m² · 6 pièces · 2 742 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 329 000 €
à 13 km de Othis Exclusif 263 700 € Maison 4 pièces , 2 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
110 m² · 4 pièces · 2 397 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 263 700 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Pathus 77178 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 900 €. 31 900 € au-dessus de la médiane locale (308 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à Saint Pathus 77178.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Pathus 77178 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 2 742 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 800 € à 334 450 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.