Achat · maison

Saint-Pathus (77) 289 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77178

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Pathus (77178). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 481,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Pathus

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Pathus 77178

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 41 500 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 482 €/m² 667 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 815 €/m²), soit 24 %.

Surface 83 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 286 725 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 725 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pathus 77178 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 41 500 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Saint Pathus 77178.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Pathus 77178 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 500 €, avec un prix au m² médian de 2 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 725 € à 354 000 €.

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