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Appartement 229 000 € CRECY LA CHAPELLE (77580)
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Achat · parking

Appartement 229 000 € CRECY LA CHAPELLE (77580)

Laforet Ile-de-France 77580
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Crecy La Chapelle (77580). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 634,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crécy-la-Chapelle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crecy La Chapelle 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 68 500 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 635 €/m² 1 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 274 €/m²), soit 60 %.
Surface 63 m² 97 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 187 000 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 000 € à 415 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crecy La Chapelle 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 68 500 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Crecy La Chapelle 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crecy La Chapelle 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 500 €, avec un prix au m² médian de 2 274 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 000 € à 415 250 €.

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