Achat · appartement
Appartement à Crécy-la-Chapelle (77580)
Voir l'annonceNouveau249 000 €Appartement à Crécy-la-Chapelle (77580)3 chambres4 pièces78 m²Voir plusVirginie Boucaut
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à CrÉCy La Chapelle 77580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
20 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 192 €/m²
1 066 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 127 €/m²), soit 50 %.
Surface
78 m²
82 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
169 000 € - 319 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 319 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CrÉCy La Chapelle 77580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à CrÉCy La Chapelle 77580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à CrÉCy La Chapelle 77580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 127 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 319 250 €.
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