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Ivry-sur-Seine (94) Exclusif 497 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 85.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

Achat · parking

Ivry-sur-Seine (94) Exclusif 497 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 85.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94200
Parking

3 pièces , 2 chambres 85.00 m² Avec terrassegarage/box

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 497 000 € 188 100 € au-dessus de la médiane locale (308 900 €), soit 61 %.
Prix au m² 5 847 €/m² 867 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 980 €/m²), soit 17 %.
Surface 85 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 229 900 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 900 € à 440 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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480 000 €
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
450 000 €

Appartement 3 pièces de 61 m² à Ivry-sur-Seine (94200)

61 m² · 3 pièces

Pièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 497 000 €. 188 100 € au-dessus de la médiane locale (308 900 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 900 €, avec un prix au m² médian de 4 980 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 900 € à 440 000 €.

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