Location · parking

Appartement 3 pièces 69m²

FNAIM Ile-de-France 93340

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Le Raincy (93340). Le loyer affiché est de 1 390 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Thiers 93340 Le Raincy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 378 € au-dessus de la médiane locale (1 013 €), soit 37 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 69 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 915 € - 1 323 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 915 € à 1 323 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 390 €. 378 € au-dessus de la médiane locale (1 013 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 013 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 915 € à 1 323 €.

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