Achat · appartement
à 5 km de Bonneuil-sur-Marne 579 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.75 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.75 m² Avec balcon
Localisation
Maisons-Alfort
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
579 000 €
117 500 € au-dessus de la médiane locale (461 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
6 997 €/m²
1 032 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 965 €/m²), soit 17 %.
Surface
83 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
319 975 € - 684 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 975 € à 684 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Bonneuil-sur-Marne Exclusif 490 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec balcon Voir le bien
68 m² · 3 pièces · 7 206 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €
à 5 km de Bonneuil-sur-Marne 449 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.94 m² Avec balcon Voir le bien
67.94 m² · 3 pièces · 6 609 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €
à 5 km de Bonneuil-sur-Marne Exclusif 400 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Voir le bien
61 m² · 3 pièces · 6 557 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 579 000 €. 117 500 € au-dessus de la médiane locale (461 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 461 500 €, avec un prix au m² médian de 5 965 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 975 € à 684 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.