Achat · maison
Villeparisis (77) Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 100.00 m²
Localisation
Villeparisis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
60 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 490 €/m²
497 €/m² en dessous de la médiane locale (3 987 €/m²), soit 12 %.
Surface
100 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
234 750 € - 336 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 750 € à 336 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Villeparisis (77) Exclusif 366 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 87.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
87 m² · 5 pièces · 4 207 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 366 000 €Villeparisis (77) Exclusif 299 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
75 m² · 5 pièces · 3 987 €/m²
Même typePièces proches 299 000 €
Maison à Villeparisis (77270)
54 m² · 3 pièces · 4 074 €/m²
Même type 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Villeparisis 77270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeparisis 77270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 987 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 750 € à 336 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.