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Maison 249 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
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Achat · maison

Maison 249 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

Laforet Ile-de-France 91000
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Evry Courcouronnes (91000). Le prix demandé est de 249 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 576,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Évry-Courcouronnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 900 € 91 400 € au-dessus de la médiane locale (158 500 €), soit 58 %.
Prix au m² 2 576 €/m² 36 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 541 €/m²), soit 1 %.
Surface 97 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 133 500 € - 191 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 191 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 900 €. 91 400 € au-dessus de la médiane locale (158 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 158 500 €, avec un prix au m² médian de 2 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 191 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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