Maison 8 pièces 163 m² 78280 Guyancourt (L'Europe)

Location · maison

Maison 8 pièces 163 m² 78280 Guyancourt (L'Europe)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 530 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 2 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 700 € 1 750 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 184 %.

Prix au m² 5 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 77 %.

Surface 530 m² 482 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 1004 %.

Fourchette locale 780 € - 1 110 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 110 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 77 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 700 €. 1 750 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 184 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 110 €.

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