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Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 776 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 93.74 m² Avec balconterrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78100

4 pièces , 3 chambres 93.74 m² Avec balconterrasse

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 776 000 € 392 000 € au-dessus de la médiane locale (384 000 €), soit 102 %.
Prix au m² 8 278 €/m² 1 628 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 651 €/m²), soit 24 %.
Surface 94 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 268 000 € - 621 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 000 € à 621 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 776 000 €. 392 000 € au-dessus de la médiane locale (384 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 000 €, avec un prix au m² médian de 6 651 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 000 € à 621 250 €.

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