Location · maison

Maison 5 pièces 97 m² 93100 Montreuil (Villiers - Barbusse)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprises

MONTREUIL - 35 RUE DU MARAIS - Maison soumise au plafond des revenus merci de référez au tableau en photo. cette maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, récemment rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. D'une surface habitable de 97m², elle se compose d'un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine séparée et de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains, le tout dans un état neuf, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Loyer soumis aux dispositif PLS avec plafond de ressources. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

35 Rue du Marais 93100 Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 720 € 605 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 54 %.

Prix au m² 18 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 31 %.

Surface 97 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 980 € - 1 337 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 337 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 720 €. 605 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 115 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 337 €.

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