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Appartement 285 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
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Achat · appartement

Appartement 285 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 285 560 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 138,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 560 € 4 220 € en dessous de la médiane locale (289 780 €), soit 1 %.
Prix au m² 4 139 €/m² 1 179 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 961 €/m²), soit 40 %.
Surface 69 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 235 300 € - 373 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 300 € à 373 435 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 560 €. 4 220 € en dessous de la médiane locale (289 780 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 780 €, avec un prix au m² médian de 2 961 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 300 € à 373 435 €.

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