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Appartement SAINTE GENEVIEVE DES 3 pièces 79.35m² SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
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Achat · appartement

Appartement SAINTE GENEVIEVE DES 3 pièces 79.35m² SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91700
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 359 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 487,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 137 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 65 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 4 488 €/m² 1 606 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 882 €/m²), soit 56 %.
Surface 80 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 249 420 € - 373 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local137 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 420 € à 373 435 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 137 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 2 882 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 420 € à 373 435 €.

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