Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 94450 Limeil-Brévannes (Anatole France - Piard - Curie)

Bienici Ile-de-France 94450

MeubléCharges comprisesTerrasse

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme de Limeil-Brévannes, ce T3 meublé de 61,5m2 dispose d'une terrasse privative de 14m2 accessible depuis le séjour. Lumineux, fonctionnel et prêt à habiter dès la remise des clés - literie, mobilier et équipements électroménagers sont inclus. Le logement est bien distribué. Le séjour est spacieux et lumineux, avec un accès direct sur la terrasse de 14m2 orientée sur l'extérieur calme de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : plaques, four, érateur, lave-linge. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière. DPE C à 139 kWh/m2 par an - des charges énergétiques maîtrisées estimées entre 730€ et 1 030€ par an. Résidence calme, bien entretenue, sans procédure en cours. Le Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain

Localisation

Limeil-Brévannes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 390 € au-dessus de la médiane locale (910 €), soit 43 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 62 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 783 € - 1 122 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 783 € à 1 122 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 390 € au-dessus de la médiane locale (910 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 910 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 783 € à 1 122 €.

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