Location · maison

Maison 7 pièces 161 m² 78800 Houilles (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78800

Charges comprisesParkingCaveÉtage 1

HOUILLES / CENTRE VILLE - GARE 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : À seulement 150m de la station 'HOUILLES-CARRIERES' (RER A et Ligne J), en Plein CENTRE VILLE et proche de tous commerces (Intermarché, Boulangerie, Restaurants), une charmante MAISON de ville de 160m² avec JARDIN, VÉRANDA et SOUS-SOL TOTAL sur 4 niveaux composée comme suit : - au Rez-de-Chaussée : une entrée avec rangements, un Double Séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD-EST donnant sur le jardin, une cuisine séparée AMÉNAGÉE (emplacement Four, Lave vaisselle), une VÉRANDA, ainsi qu'un WC séparé. - au 1er étage : 2 chambres (PLACARDS possibles) dont une avec Mezzanine, un bureau, une salle de bains avec WC. - au 2ème étage : 2 chambres dont une AVEC RANGEMENTS ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - au Sous-sol : un dégagement avec placards, une pièce de stockage, une Buanderie ainsi qu'une cave (stockage de VINS possible). Un GARAGE

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Houilles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Houilles 78800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 700 € 1 660 € au-dessus de la médiane locale (1 040 €), soit 160 %.

Prix au m² 17 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 29 %.

Surface 161 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 232 %.

Fourchette locale 892 € - 1 333 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 892 € à 1 333 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Houilles 78800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 700 €. 1 660 € au-dessus de la médiane locale (1 040 €), soit 160 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à la location à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 040 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 892 € à 1 333 €.

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