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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Houilles (78800)

Analyse du marché immobilier à Houilles (78800) : 85 annonces actives, loyer médian 1 045 €, prix d'achat médian 342 000 €, prix au m² médian 4 125 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 85 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 045 € 40 locations
Prix achat médian 342 000 € 45 ventes
Loyer médian / m² 38 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 125 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Houilles (78800)

40 annonces de location · médiane 1 045 € · 38 €/m² médian

Loyers à Houilles (78800) 0 5 10 15 < 600 € — 13 annonces 13 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
585 €
Médiane
1 045 €
3e quartile
1 650 €
Loyer min
585 €
Loyer max
4 125 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Houilles (78800)

45 annonces de vente · médiane 342 000 € · 4 125 €/m² médian

Prix d'achat à Houilles (78800) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
259 900 €
Médiane
342 000 €
3e quartile
476 000 €
Prix min
78 800 €
Prix max
1 150 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 85 annonces actives à Houilles (78800).

Type de bien

Type de bien Apartment — 38 annonces (45%) House — 35 annonces (41%) Parking — 10 annonces (12%) Studio — 2 annonces (2%) 85 annonces
  • Apartment 38 (45%)
  • House 35 (41%)
  • Parking 10 (12%)
  • Studio 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 20 annonces 20 1 2 — 9 annonces 9 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Houilles (78800)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 1 annonces 1 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 82 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 17 annonces 17 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 10 annonces 10 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Houilles (78800).

Couverture

Sources les plus actives à Houilles (78800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 26 26 l'Adresse l'Adresse — 15 15 Bienici Bienici — 15 15 IAD France IAD France — 12 12 Orpi Orpi — 6 6 ERA Immobilier ERA Immobilier — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Houilles (78800)

Quel est le loyer moyen à Houilles (78800) ?

Sur 40 annonces de location actives à Houilles (78800), le loyer médian est de 1 045 € par mois (1er quartile 585 €, 3e quartile 1 650 €). Le loyer médian par mètre carré est de 38 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Houilles (78800) ?

Le prix de vente médian à Houilles (78800) est de 342 000 € sur 45 annonces actives, soit environ 4 125 €/m². La fourchette interquartile va de 259 900 € à 476 000 €.

Quel type de logement domine à Houilles (78800) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Houilles (78800) (38 annonces sur 85).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Houilles (78800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 02:46:57.