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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Houilles (78800)

Analyse du marché immobilier à Houilles (78800) : 80 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 335 000 €, prix au m² médian 4 417 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 80 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 17 locations
Prix achat médian 335 000 € 63 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 417 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Houilles (78800)

17 annonces de location · médiane 1 200 € · 20 €/m² médian

Loyers à Houilles (78800) 0 2 4 6 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
779 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 475 €
Loyer min
350 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Houilles (78800)

63 annonces de vente · médiane 335 000 € · 4 417 €/m² médian

Prix d'achat à Houilles (78800) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
236 250 €
Médiane
335 000 €
3e quartile
478 000 €
Prix min
78 800 €
Prix max
1 150 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 80 annonces actives à Houilles (78800).

Type de bien

Type de bien House — 37 annonces (46%) Apartment — 23 annonces (29%) Parking — 16 annonces (20%) Studio — 4 annonces (5%) 80 annonces
  • House 37 (46%)
  • Apartment 23 (29%)
  • Parking 16 (20%)
  • Studio 4 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 11 annonces 11 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Houilles (78800)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 72 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 20 annonces 20 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Houilles (78800).

Couverture

Sources les plus actives à Houilles (78800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 42 42 Bienici Bienici — 15 15 Orpi Orpi — 8 8 IAD France IAD France — 8 8 l'Adresse l'Adresse — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Houilles (78800)

Quel est le loyer moyen à Houilles (78800) ?

Sur 17 annonces de location actives à Houilles (78800), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 779 €, 3e quartile 1 475 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Houilles (78800) ?

Le prix de vente médian à Houilles (78800) est de 335 000 € sur 63 annonces actives, soit environ 4 417 €/m². La fourchette interquartile va de 236 250 € à 478 000 €.

Quel type de logement domine à Houilles (78800) ?

Les maisons représentent 46% du marché actif à Houilles (78800) (37 annonces sur 80).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Houilles (78800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/10/2026 13:19:57.