Appartement 3 pièces 63 m² 78280 Guyancourt (Le Parc - Les Saules)

Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 78280 Guyancourt (Le Parc - Les Saules)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprisesParkingBalcon

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vous accueillir ? Découvrez ce beau 3 pièces de 63,74 m², idéalement situé à Guyancourt, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité. Le séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, crée un véritable espace de vie chaleureux. Prolongez vos moments de détente sur le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité.

Localisation

Guyancourt

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 156 € au-dessus de la médiane locale (1 094 €), soit 14 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 64 m² Au niveau de la médiane locale (63 m²).

Fourchette locale 761 € - 1 198 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 761 € à 1 198 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 156 € au-dessus de la médiane locale (1 094 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 094 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 761 € à 1 198 €.

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