Location · maison

Appartement 2 pièces 41 m² 78140 Vélizy-Villacoublay (Golf)

Bienici Ile-de-France 78140

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 1

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur de Vélizy. Bien agencé, il se compose d'une cuisine aménagée (non équipée) ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains aménagée. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, pour plus de praticité au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports avec un arrêt du tramway T6 à seulement 200 mètres, et se trouve à proximité immédiate d'un grand centre commercial (à 1 km), offrant de nombreux commerces et services. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement du dynamisme de Vélizy. DISPONIBLE A PARTIR DU 29/05/2026 vants : visites, constitution de dossier, frais de réd

Localisation

Place Louvois 78140 Vélizy-Villacoublay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VÉLizy Villacoublay 78140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 009 € 6 € en dessous de la médiane locale (1 015 €), soit 1 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 4 %.

Surface 41 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 850 € - 1 252 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 252 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 009 €. 6 € en dessous de la médiane locale (1 015 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans VÉLizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à la location à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 015 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 252 €.

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