Location · maison

Appartement 3 pièces 69 m² 94000 Créteil (Palais)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 3

iad France - Emilie Degrage vous propose: Situé à Créteil entre Maison-Alfort et le Val de pompadour, à proximité de tous les commerces, cet appartement de type T3 situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2019, offre un cadre de vie privilégié pour ses futurs occupants. Vous serez séduit par son agencement harmonieux : une entrée avec rangement, un séjour confortable exposé Ouest et ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une loggia de plus de 10 m2. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un W.C séparé. L'appartement bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : équipement fibre optique, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, système de ventilation mécanique, ainsi que l'interphone et les équipements de sécurité ( vidéosurveillance et visiophone). En sus, une place de parking privative en sous-sol est mise à

Localisation

Place des Alizes 94000 Créteil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 725 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 95 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 69 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 620 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 290 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 490 €. 725 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 765 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 290 €.

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