Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 62 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Achat · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001
AscenseurCaveÉtage 1

METROREALTY 21 360° Exclusivité Appartement 3 pièces 62 m² 75001 Paris 1er (Vendôme) 680 000 € 10,5k €/m² Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du quartier des Tuileries, cet appartement de 2/3 pièces offre une combinaison rare entre adresse prestigieuse, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de quatre fenêtres. La cuisine dinatoire indépendante permet de profiter d'un véritable espace repas tandis que la chambre dispose de son propre dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde chambre en intégrant une cuisine ouverte au séjour, offrant ainsi une configuration plus familiale ou un pied-à-terre parisien parfaitement adapté aux besoins contemporains. Une cave de 8,72 m² située au sous-sol complè

Localisation

Rue Saint-Honoré 75001 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 680 000 € 3 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 0 %.
Prix au m² 10 968 €/m² 1 569 €/m² en dessous de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 13 %.
Surface 62 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.
DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, cave
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pieces 60 m2 a vendre - Paris 1e 75001

Appartement 3 pieces 60 m2 a vendre - Paris 1e 75001

60 m² · 3 pièces · 12 383 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 743 000 € Appartement 750 000 € PARIS (75001)

Appartement 750 000 € PARIS (75001)

64 m² · 3 pièces · 11 719 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 000 € Appartement 3 pieces 61 m2 a vendre - Paris 1e 75001

Appartement 3 pieces 61 m2 a vendre - Paris 1e 75001

61 m² · 3 pièces · 13 074 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 797 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 680 000 €. 3 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.