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Appartement 3 pieces 61 m2 a vendre - Paris 1e 75001

SAFTI Paris 75001

Étage 4

PLAN et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE.Dans la rue de l'Arbre Sec (1er arrondissement de Paris, quartier de Saint-Germain-l’Auxerrois), dans une charmante copropriété de 1800, au 4e étage par escalier, découvrez ce beau 3 pièces de 60,05 m² Carrez en parfait état, au calme complet, très lumineux et sans vis-à-vis avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² orienté sur un grand jardin et exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Pas de frais de travaux copropriété à prévoir.Un débarras d'environ 1 m², en lot privatif, se trouve sur le palier et est compris dans la vente.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique (DPE D).La copropriété dispose d'un grand local à vélo / poussettes. Char

Localisation

Rue de l'Arbre Sec 75001 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 797 500 € 114 500 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 13 074 €/m² 538 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 4 %.

Surface 61 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur SAFTI.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 797 500 €. 114 500 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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