Achat · appartement

Terrain 49 000 € VOULX (77940)

Laforet Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Ce bien de 626 m² est proposé à la vente à Voulx (77940). Le prix demandé est de 49 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 78,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voulx

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Voulx 77940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 49 000 € 148 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 75 %.

Prix au m² 78 €/m² 1 791 €/m² en dessous de la médiane locale (1 869 €/m²), soit 96 %.

Surface 626 m² 494 m² au-dessus de la médiane locale (133 m²), soit 372 %.

Fourchette locale 183 250 € - 214 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 250 € à 214 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Voulx Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 193 000 € VOULX (77940)

671 m² · 6 pièces · 288 €/m²

Surface proche 193 000 €

Maison 180 000 € THOURY FEROTTES (77940)

919 m² · 5 pièces · 196 €/m²

Même secteur 180 000 €

La Brosse-Montceaux (77) Exclusif 199 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 88.20 m² Avec jardin

88.2 m² · 4 pièces · 2 256 €/m²

Même secteur 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Voulx 77940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 49 000 €. 148 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Voulx 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Voulx 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 1 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 250 € à 214 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.