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Achat · appartement

Terrain 75 000 € BLENNES (77940)

Laforet Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Ce bien de 1 524 m² est proposé à la vente à Blennes (77940). Le prix demandé est de 75 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 49,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Blennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Blennes 77940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 97 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 75 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 49 €/m² 1 808 €/m² en dessous de la médiane locale (1 857 €/m²), soit 97 %.

Surface 1 524 m² 1 384 m² au-dessus de la médiane locale (140 m²), soit 989 %.

Fourchette locale 159 750 € - 209 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 209 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Blennes 77940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 97 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 75 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Blennes 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Blennes 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 1 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 209 500 €.

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