Achat · maison

Pontault-Combault (77) 329 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 104.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cette maison de 104,5 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 148,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 186 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 91 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 148 €/m² 473 €/m² en dessous de la médiane locale (3 621 €/m²), soit 13 %.

Surface 105 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 179 000 € - 327 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local186 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 327 300 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche 327 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 186 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 327 300 €.

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