Achat · maison

Maison 475 000 € THIAIS (94320)

Laforet Ile-de-France 94320

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Thiais (94320). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 130,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 185 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 64 %.

Prix au m² 4 130 €/m² 199 €/m² en dessous de la médiane locale (4 329 €/m²), soit 5 %.

Surface 115 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 222 900 € - 419 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 900 € à 419 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 185 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 900 € à 419 750 €.

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