Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 68 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 1e (75001). Le loyer affiché est de 4 285 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 63,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 51 420 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Montorgueil 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 285 € 1 195 € au-dessus de la médiane locale (3 090 €), soit 39 %.

Prix au m² 63 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (66 €/m²), soit 5 %.

Surface 68 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 1 800 € - 3 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 800 € à 3 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 285 €. 1 195 € au-dessus de la médiane locale (3 090 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 090 €, avec un prix au m² médian de 66 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 800 € à 3 990 €.

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