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Appartement 3 pièces 68 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 68 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

Bienici Paris 75001
Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 1e (75001). Le loyer affiché est de 3 990 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 58,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 47 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place du Palais Royal 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 990 € 900 € au-dessus de la médiane locale (3 090 €), soit 29 %.
Prix au m² 59 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (66 €/m²), soit 11 %.
Surface 68 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 1 800 € - 3 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 800 € à 3 990 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 990 €. 900 € au-dessus de la médiane locale (3 090 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 090 €, avec un prix au m² médian de 66 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 800 € à 3 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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