Achat · appartement
Fontenay-le-Fleury (78) Exclusif 169 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 64.70 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 64.70 m² Avec balcon
Localisation
Fontenay-le-Fleury
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
15 000 € au-dessus de la médiane locale (154 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 612 €/m²
1 176 €/m² en dessous de la médiane locale (3 788 €/m²), soit 31 %.
Surface
65 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
146 500 € - 161 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 500 € à 161 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (154 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 154 000 €, avec un prix au m² médian de 3 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 500 € à 161 500 €.
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